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Archiv verlassen und diese Seite im Standarddesign anzeigen : Biete Haus ,franz.Grenze für Steuersparer


blue
16.06.2010, 14:16
Wegen einem beruflichem Umzug bieten wir zum Verkauf an:

Das Haus:
1-Familien Haus,140 qm,grosses Schlafzimmer,Kinderzimmer,grosse Küche (25qm) und heller,sehr grosser Wohn-Ess-Bereich (70qm) mit eingebauten Grossterrarium (ca.2 qm) für Reptilien,Vögel oder Kleinsäuger.
Untere Etage hat ein recht grosses Gästebad mit Dusche,oben ein grosses Familienbad mit Eckbadewanne.
Die gesamte untere Etage ist gefliest,die Schlafzimmer haben Laminatboden.
Es ist voll unterkellert und wir haben einen Keller-Raum als Büro umgebaut.
Das ganze Haus ist sehr offen und hell mit vielen (neuen Iso-)Fenstern und 3 großen Terrassentüren und einer kleinen offenen Gallerie zum Obergeschoss.

Der Garten:
Die nagelneue Terrasse hat 50 qm sowie eine molosserfreundliche Treppe mit großen,breiten Stufen zum Garten.
Der Garten ist 2950 qm gross,hundesicher eingezäunt (1,80m hoch,0,20m tief ).

Englischer Rasen wird man bei uns vergeblich suchen,aber es gibt viele Obstbäume ,einen kleinen Gemüsegarten und am Ende des Gartens sind 100 qm abgezäunt und es steht dort ein kleiner Hühnerstall.
Von dort aus kann man direkt auf weite Felder und Wiesen blicken.
Toll zum Gassi gehen !
Eventuell kann man die am Garten angrenzenden Nachbar-Gartengelände (werden momentan zur Heuernte genutzt) zur Pferdehaltung pachten.
Das Dorf:
Unser Dorf hat ca.300 Einwohner ,ist also sehr ländlich.
Geschäfte gibt es keine,das Baguette kommt mit einem Verkaufsauto,der nächste Supermarkt ist 5 km entfernt.
Ohne Auto ist hier wenig zu machen.Kinder bis 6 Jahre gehen im Dorf zur Schule,Ältere werden mit dem Schulbus abgeholt.
Es besteht eine Busverbindung zur Grenze.
Dafür ist es super ruhig und wunderschön!
Zur deutschen Grenze sind es 10-13km ,nach Karlsruhe 35km.
Nach Baden-Baden hat man 25 km,Rastatt ist 15km entfernt.

Frankreich allgemein:
Über die enormen Steuervorteile von Grenzgängern muss ich ja wohl nicht viel sagen.
Wer will,dem kann ich seine Steuervorteile gerne ausrechnen !
KFZ-Steuer gibt es keine,die Versicherungen sind weit günstiger als in D. und der Sprit ist auch billiger.
Für Selbstständige lohnt sich der Steuer-Satz weniger.
Hundesteuer gibt es keine!
Besitzer von Pit,Am.Staff,Tosa und Rottweiler sollten sich die Sache überlegen,auch hier gibt es Hunde-Listen...
Pitbull-artige Hunde haben einen Importverbot!
Frankreich ist sehr kinderfreundlich,die Bewohner unseres Dorfes nett und kontaktfreudig und die Sprache kein Problem:
man spricht hier elsässisch,ein sehr platten deutschen Dialekt.

Bilder liefere ich nach,würde aber einen unverbindlichen Besuch eher empfehlen !!
Auch für sonstige,allgemeine Fragen bin ich offen und gerne zu Tips und Hilfen bereit.
Die Immobilien-Preise sind natürlich im Grenzgänger-Gürtel recht hoch,was duch die Steuer-Vorteile gerade für Grenzgänger gerechtfertigt ist!
Über Preise gebe ich gerne in einem privaterem Rahmen Auskunft.

Monty
16.06.2010, 17:21
seufz, das hört sich absolut genial an...wie für uns gemacht. Bulli in Frankreich ist auch kein Problem, wenn ich nur meinen Arbeitsplatz mitnehmen könnte...

blue
16.06.2010, 18:25
Such dir einen Neuen in der Nähe...! :p
Das ganze Dorf ist Bulli-getestet,wir latschen mit den Krummnasen jeden Tag zur Schule.

Lucy
16.06.2010, 21:21
Ohhhhhhhhhhh ich haben will, leider ist mein Arbeitsplatz in Nürnberg *heul*

Monty
17.06.2010, 04:52
Meiner auch und das Göga arbeitet alleine in Frankreich...ich komme mir gerade vor wie meine Hundis, wenn ihnen eine lecker Wurst vor die Nase gehalten wird...

Neuer Job in meinen Beruf (Krankenschwester) ohne nennenswerte Sprachkenntnisse wäre nicht gut für Patienten und hier habe ich einen unkündbaren, sehr gut bezahlten Posten, Betriebsrente, Arbeitszeiten von 8 - 15 Uhr usw. Etwas gleichwertiges finde ich auch nicht mehr in Deutschland

Djego
17.06.2010, 07:25
Das ist echt gemein!!!

Babe
17.06.2010, 07:34
Furchtbar gemein,zumal das auch nur 15 km von meiner besten Freundin entfernt wäre!

blue
17.06.2010, 08:49
Hey Freunde,es ist ein einfaches Haus !
Ihr wohnt bestimmt alle genauso schön...

Es ist recht klein,mehr als ein Kind sollte vieleicht nicht kommen.
Und dadurch das alle Räume so offen und gross gehalten wurden sind für 140qm wenig Zimmer vorhanden.
Und die Rechnungen zahlen sich auch nicht selbst...
Sehr schön,aber kein Traum !
Ist echt schade,das wir hier weg sollen...

Bin bei der Jobsuche gern behilflich ...:kicher:

Ach ja,Grenzgänger heisst:Leben in France,arbeiten in Deutschland.
Sucht man sich einen Job in Frankreich (was echt blöd wäre,bei dem Lohn) spart man nix mehr!

Lucy
17.06.2010, 08:55
Naja haben zwar 100 qm und 2000 qm Garten aber leider nur zur miete *wein*

paulalein
17.06.2010, 12:17
Bitte Fotos

blue
17.06.2010, 14:37
:pfeiff:,muss erstmal die ganzen Hundedecken und Körbe wegräumen....
Kommen aber !

Wie Waldi
17.06.2010, 15:39
:pfeiff:,muss erstmal die ganzen Hundedecken und Körbe wegräumen....


Für Fotos in einem Hundeforum? Du bist ja goldig ;)

blue
18.06.2010, 15:16
Bilder vom Haus,Eingang ist auf der Nordseite,die hintere Terasse hat Süd- und West Sonne,

http://img228.imageshack.us/img228/5015/img5562s.jpg

,dem Wohn-Esszimmer,

http://img35.imageshack.us/img35/7953/img5550y.jpghttp://img94.imageshack.us/img94/3553/img5553nq.jpg

mit eingebautem Terrarium,das man sicher bei Bedarf wieder umbauen kann,
http://img697.imageshack.us/img697/2613/img5559.png

die Küche, (nur ohne Hund..:hmm:)
http://img341.imageshack.us/img341/4567/img5555.jpg

das Gäste-Bad,
http://img820.imageshack.us/img820/5010/img5557.jpghttp://img693.imageshack.us/img693/583/img5558.png

blue
18.06.2010, 15:42
weiter geht's:
Der Garten,recht schmal,dafür aber schön lang.Sozusagen eine Hunde-Rennpiste.
Von der Terasse aus,(englischer Rasen sieht anders aus! :mad:)
http://img683.imageshack.us/img683/3487/img5545f.jpg

ab dem kleinen Gemüsegarten,
http://img34.imageshack.us/img34/8724/img5546p.jpg

das letzte Stück,(in dem Gitter da im Rasen ist ein Feigenbaum,der beim letzten Winter arg gelitten hat...aber er kommt nochmal!:))
http://img35.imageshack.us/img35/5999/img5547v.jpg

ganz unten das abgetrennte Teil,wo momentan gerade Hühner gehalten werden,mit Stall
http://img227.imageshack.us/img227/5708/img5548t.jpg http://img97.imageshack.us/img97/968/img5549i.jpg

Aufgenommen wurde das gestern abend um Neun Uhr,deshalb die Dunkelheit und der geschlossene Stall...Die pennen schon !

Caro-BX
18.06.2010, 17:33
Ein Traum ... 35 km nach Karlsruhe doch sicherlich nur, wenn die Fähre in Plittersdorf fährt oder? Sonst muss man doch ganz über Iffezheim oder gibt es auch noch oben eine Alternative?

Aber sicherlich nicht für uns bezahlbar ...

blue
18.06.2010, 18:17
DIE Fähre haben wir noch nie benutzt....
35km über Grenzübergang Lauterbourg durch Hagenbach und die Rheinbrücke.
Zwischen 7 und 9 Uhr ist dort die Hölle los,dann braucht man so ca.40-50 Minuten,ansonsten 30 Min.
Aber sicherlich nicht für uns bezahlbar ...
Hmm,weiss ich jetzt echt nicht...:kicher:

Hier mal ein Link zu diesem Thema:
http://www.focus.de/politik/deutschland/abgaben-ausgequetscht-und-abkassiert_aid_184277.html
Kann dir auch noch eine Tabelle schicken,mit der du deine Steuern ausrechnen kannst !
Völlig unverbindlich natürlich....:lach4:

Babe
18.06.2010, 19:08
Nachdem ich die Foto´s gesehen habe bin ich (obwohl wir auch schön wohnen) nur noch neidisch lach! Das Terra wäre genau richtig für meine Beiden Snakes,der Garten auch superschön.................und wie schon gesagt nur 15km zu meiner Seelenschwester!
Kann aber meinen GÖga nicht überzeugen,sich dort neu zu orientierren schade schade!!

blue
18.06.2010, 20:09
Kann aber meinen GÖga nicht überzeugen,sich dort neu zu orientierren schade schade!!
Lach...wo bleiben die Waffen einer Frau ?

Sag` was hast du den für Schlangen? Tipp' mal auf Boa...;)
Hier hüpfen noch ein paar Köpys und Kornis rum,das Terra war mal für meinen Leguan,sie starb im Dezember mit 18 Jahren an einem Eierstock-Tumor...

Babe
18.06.2010, 20:20
Lach...wo bleiben die Waffen einer Frau ?

Sag` was hast du den für Schlangen? Tipp' mal auf Boa...;)
Hier hüpfen noch ein paar Köpys und Kornis rum,das Terra war mal für meinen Leguan,sie starb im Dezember mit 18 Jahren an einem Eierstock-Tumor...

Nei nei hab 2 Tiger´s:lach4:
:sorry:Beim Job sprich Lebensunterhalt sind auch die Waffen einer Frau gern gesehen:kicher:aber wirkungslos:schreck:

blue
19.06.2010, 10:51
Hui....bei Tiger müsste das Terri etwas umgebaut werden.
Die nehmen ja schon andere Dimensionen an....:kicher:

Babe
19.06.2010, 16:03
Okay weiß jetzt ja nicht wie groß das Terra ist,aber meine Große ist ca 4,20m und die Kleine 2,50!
Und da sie nun ein halbes Zimmer ausgebaut bekommt kriegen wir unsere 6-7m hin!!

paulalein
20.06.2010, 17:21
Sieht ja schon zimlich toll aus , das was man so sieht . Ja wir überlegen gerade uns ein Ferienhaus zu kaufen . Könntes du wohl noch mehr Bilder einstellen ? Eine Preisvorstellung wäre auch nicht schlecht um meinen Süßen anzuspitzen .Ach was ist für eine Heizung drinne u was ist es für ein BJ

blue
23.03.2012, 13:33
Tja, das Haus ist immer noch zu haben !!:kicher:

Mittlerweile, da wir nicht mehr im Ländle sind, über einen Immobilienmakler.
Sollte jemand Interesse haben,nur los !
http://www.scholl-immobilien.de/index2.php?lang=de
Wir haben im Herbst dem Häuschen auch einen neuen Anstrich spendiert, natürlich vom Fachmann....heller Vanille-Ton mit taubengrauen Läden...
Schön siehts aus jetzt, nur so leer....
http://www.scholl-immobilien.de/bilder_objekte/4555/4555_bild_1_big.jpg http://www.scholl-immobilien.de/bilder_objekte/4555/4555_bild_2_big.jpg

http://www.scholl-immobilien.de/bilder_objekte/4555/4555_bild_3_big.jpg http://www.scholl-immobilien.de/bilder_objekte/4555/4555_bild_4_big.jpg

http://www.scholl-immobilien.de/bilder_objekte/4555/4555_bild_5_big.jpg

blue
23.03.2012, 13:36
Noch ein paar alte Bilder, vom Immo-Fachmann gemacht...
Vieleicht sieht man da besser :
http://www.scholl-immobilien.de/bilder_objekte/4555/4555_bild_6_big.jpg
http://www.scholl-immobilien.de/bilder_objekte/4555/4555_bild_8_big.jpg
http://www.scholl-immobilien.de/bilder_objekte/4555/4555_bild_9_big.jpg
http://www.scholl-immobilien.de/bilder_objekte/4555/4555_bild_10_big.jpg

thygugri
23.03.2012, 14:46
oh gott ich platze vor neid....:ok:
versteh ich nciht warum es ncoh da ist..mensch mensch...wenn man könnte wie man wollte..

blue
23.03.2012, 14:50
Zuviel Grundstück...
Solche hundeirre Leute sind selten...und wenn, dann haben sie kein Geld ! :kicher:

Peppi
23.03.2012, 14:54
Die "Steuerersparnis" kostet aber offenkundig auch... ;)

thygugri
23.03.2012, 14:54
zuviel grundstück...tzzzzz:hmm:
aber du wirst wohl recht haben:kicher:...
in unserer nähe stand fast 1 jahr eine wohnng frei, mit gartenmitnutzung bei hundezüchtern unten und nem boxerbesitzer oben drüber...es wäre perfekt..wir waren auch auf der suche, leider zu klein und wir haben jetzt fast 2 jahre nach einer geeigneten wohnung mit hunden und platz für kinder gesucht....seit letzter woche ist besagte wohnung nun endlich vermietet..ich wär sofort drin gewesen bei mehr platz..

naja schade schade...ich drück euch mal weiter die daumen, ich könnt gar nciht geung grundstück haben:D:D

blue
23.03.2012, 14:56
Die "Steuerersparnis" kostet aber offenkundig auch... ;)

Nix ist umsonst.....:p

blue
26.04.2012, 13:17
Verkauft !

Wie Waldi
26.04.2012, 13:37
Das freut mich.

Tyson
26.04.2012, 13:38
:ok:Glückwunsch! Wer es bekommen hat, kann sich freuen,mir hat es auch total gefallen, LG Manuela :lach4:

Peppi
26.04.2012, 13:40
Glückwunsch! Hoffe Ihr habt bekommen was Ihr wolltet! :lach4:

blue
26.04.2012, 13:41
Ehrlichgesagt sitz ich hier jetzt auch mit Trähnen in den Augen....
War immerhin 10 Jahre lang unsere Heimat und passte perfekt zu uns und unseren Hunden.
Jetzt muss ich wohl wirklich hier in Spanien bleiben....vorher war der Rückweg sozusagen noch offen.

Peppi
26.04.2012, 13:43
Ich meinte die Pinunsen! ;)

Aber den Rest natürlich auch! :lach4:

blue
26.04.2012, 15:05
Nunja, am Schluss haben sie uns noch um 10.000 runtergeschupst, obwohl wir eigendlich hart bleiben wollten....aber was soll's, sind eben harte Zeiten.

Wir sind zufrieden ! ;)

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